Bauvorhaben | Blankenburger Straße 29

Projektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein tolles Wohnbauprojekt in Berlin-Niederschönhausen hier vorstellen zu können. Nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Niederschönhausen entfernt finden Sie das Bauvorhaben in der Blankenburger Straße.

Die Bauarbeiten befinden sich nunmehr im letzten Halbjahr vor Fertigstellung. Das Wohnbauprojekt ist auf Familien ausgerichtet und mit effizienten Grundrissen ab 3 Zimmer angepasst.

Neben den 9 Wohnungseinheiten im Vorderhaus werden auch 4 Doppelhaushälften mit eigenem Gartenanteil angeboten.

 

Auf dem Grundstück wird außerdem ein großer Spielplatz erstellt. Hier sind auch Sitz-, Grill- und Ruhebereiche für die Eigentümergemeinschaft geplant.

Bei Bedarf gibt es mit jeder Wohneinheit die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz zu erwerben.

Für die Qualitätssicherung ist der TÜV Süd baubegleitend beauftragt.

 

Ausstattungsbeschreibung

Die Vorauswahl der Grundausstattung für die angebotenen Wohneinheiten ist schon im Vorfeld hochwertig für Sie getroffen worden.

Wahlweise können Sie einzelne oder auch sämtliche Fenster gegen Aufpreis noch mit Rollläden ausstatten (Ausnahme: die Townhouses sind schon komplett mit Rollläden ausgestattet), die zudem zentral oder dezentral gesteuert werden könnten.

 

Sämtliche Wohneinheiten werden außerdem mit Netzwerkverkabelung (Ethernet CAT 7) in jedem Zimmer standardmäßig ausgestattet.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. Die Planung und Umsetzung der Einbauküche wird vom Erwerber in Eigenregie oder mit einem Küchenplaner vorgenommen. Die Platzierung Ihrer Wasser- und Elektroanschlüsse können Sie vorlegen, sodass diese bei der Fertigstellung Ihrer Wohneinheit Berücksichtigung finden.

 

Townhouses

Durch die bevorzugte Lage auf dem Grundstück, weiter weg von der Straße und hinter dem Schutz des Vorderhauses, stehen die Townhouses besonders ruhig.

Unter anderem der Vorzug das verlängerte Wohnzimmer in Form der eigenen ca. 18qm großen Terrasse direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss zu erreichen, gibt ein besonderes Gefühl von Freiheit. Hier hat jede Einheit einen eigenen Gartenbereich mit großzügiger Terrasse.

Die Wohnbereiche der Townhouses sind durch die ca. 275 bis 280 cm hohen Decken, und vor allem in Kombination mit den vielen bodentiefen Fenstern, sehr hell. Die Wohnbereiche der Townhouses verteilen sich auf drei Ebenen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und können per Knopfdruck elektrisch betrieben werden. In den Obergeschossen befinden sich weitere Balkone und Terrassen.

Seit Dezember 2020 stehen die Grundrisse in den letzen verfügbaren Einheiten endgültig fest. Die Umverteilung und Umpanung der Zimmer auf den Etagen ist somit leider nicht mehr möglich, jedoch können im Einzelfall noch Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf an.

 

Impressionen aus dem Townhouse (Mai 2020)

Lagebeschreibung

 

Pankow ist historisch. Pankow ist klassisch. Pankow ist modern.

Den Ortsteil Niederschönhausen findet man im Verwaltungsbezirk Pankow. Hier erkennt man schnell, dass die Zeit nicht still steht, sondern dass der Anschluss an hier und jetzt ganz aktuell ist. Zahlreiche Bauprojekte sind in der Umgebung zu finden, die zeigen, dass nicht nur wir so denken.

 

Trotzdem fühlt man sich hier entschleunigt. Die zahlreichen Parks und das viele Grün in der Umgebung wirken stressbefreiend. Wenn mal doch zu viel los ist, kann mit einem kurzen Spaziergang, hier mitten in der Hauptstadt, in den ruhigen Oasen tief durchatmen. 

Weiter gibt es im familienfreundlichen Ortsteil mit vielen Schulen und Kitas nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. an der Hermann-Hesse-Straße, nur wenige Gehminuten vom Bauvorhaben entfernt.

 

Zum bummeln, essen gehen oder für den weiteren Einkaufsbedarf bieten sich das Rathaus-Center und die umliegenden Geschäfte und Restaurants entlang der Breite Straße an. Hier finden Sie tolle Abwechslung ohne die Notwendigkeit eine größere Reise zum Stadtzentrum vornehmen zu müssen.

 

Wohnungsübersicht | Verfügbarkeiten

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WE01

5 Zimmer, Balkon, Terrasse

Maisonette-Wohnung vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE04

4 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE07

3 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 4. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE09A

3 Zimmer, 2 Balkone auf 68,69 qm

Etagenwohnung in der Endetage.

Kaufpreis:

-

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TH11

5 Zimmer, 4 Balkone, Terrasse & Garten

Doppelhaushälfte auf 3 Etagen.

Kaufpreis:

892.500 €

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WE02

4 Zimmer, Balkone, 107,21 qm 

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE05

3 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 3. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE08

4 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 4. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE09B

4 Zimmer, 3 Balkone auf 98,70 qm

Etagenwohnung in der Endetage.

Kaufpreis:

-

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TH12

4-5 Zimmer, 4 Balkone, Terrasse & Garten 

Doppelhaushälfte auf 3 Etagen.

Kaufpreis:

-

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WE03

3 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE06

4 Zimmer, Balkone

Etagenwohnung im 3. Obergeschoss.

Kaufpreis:

-

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WE09

5 Zimmer, 5 Balkone auf 172,35 qm

Etagenwohnung in der Endetage.

Kaufpreis:

-

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TH10

5 Zimmer, 3 Balkone, Terrasse & Garten

Doppelhaushälfte auf 3 Etagen.

Kaufpreis:

871.500 €

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TH13

5 Zimmer, 4 Balkone, Terrasse & Garten

Doppelhaushälfte auf 3 Etagen.

Kaufpreis:

-

Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. Stellplatzkosten, Nebenkosten wie u.a. Notar- & Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und unsere Käuferprovision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises.

Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

 
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