Projektentwicklung | Zielgruppenspezifische Grundrissoptimierung
Wir bringen Effizienz
in Ihr Bauvorhaben

 

Auch wenn unsere personellen Erfahrungswerte mit der Bestandsimmobilie schon in 2004 begonnen haben (damals hauptsächlich mit dem Augenmerk auf die Immobilie als Kapitalanlage im Privatbereich), liegt der Hauptfokus bei der Gute-Wohnlagen Immobilien GmbH seit ihrer Gründung bei aktuellen Neubauvorhaben.

Aus den historischen Erfahrungswerten im Bestandsbereich mit Grundrissanpassungen, Bestandsmanagement bei Eigentümern mit kleinen und großen Berliner Immobilienbeständen sowie die Beobachtung und aktive Teilnahme seit schon fast zwei Dekaden am sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt, bieten wir heute unseren Auftraggebern fundierte Erfahrungswerte und wertvolle Begleitung schon während der Ankaufs- und Planungsphase.

Standortanalyse, Zielgruppenbestimmung & Grundrissoptimierung

Am Anfang der Projektphase stehen wir gerne mit Standortanalyse und Ermittlung der passenden Zielgruppe zur Verfügung. Je nach Ihrer eigenen Strategie zur Bestandshaltung oder zur Veräußerung des Projekts in Teilen oder als Ganzes, sollten unterschiedliche Erfordernisse berücksichtigt werden.

Wenn Ihr eigenes Projektziel definiert wurde, bringen wir unsere Erfahrungswerte für Grundrissgestaltung, Gebäude- und Wohnungsausstattung sowie Ergonomie und Funktion in Ihr Projekt.

Gerade bei der Raumgestaltung einer Immobilie kann viel Potential gewonnen werden oder auch verloren gehen. Hierbei ist es ausschlaggebend, ob die Grundrissplanung den Bedürfnissen des Marktes gerecht werden. Ineffiziente Grundrisse und fehlende Ausstattungsmerkmale verfehlen die Möglichkeiten Spitzenpreise bei Vermietung oder Verkauf zu erzielen, da zukünftige Mieter und Käufer nur dann bereit sind die aktuellen Preishürden zu übersteigen, wenn der richtige Nutzen gegeben ist.

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