top of page
Über uns | Wer wir sind uns was wir machen

Bestandsmanagement | Grundrissplanung | Einrichtungsservice | Fotoshooting | Projektplanung | Nachweis & Vermittlung

RS8b-WE07_5MP-12.jpg

Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz im grünen Berliner Ortsteil Nikolassee. Viele sagen Berlin sei ein Dorf und entsprechend sind wir fast im gesamten Dorf für Sie unterwegs. Durch die örtliche Nähe nach Potsdam, Kleinmachnow, Teltow und Stahnsdorf sind wir auch gerne hier tätig, wenn es sich ergibt.

Unsere jahrelange Erfahrung seit der ersten Immobilienvermittlung schon in 2004, lässt unser Know-How seit fast zwei Dekaden stetig weiter wachsen. Nach knapp 20 Jahren in der Immobilienbranche haben wir die Entwicklung unserer Hauptstadt aktiv miterlebt und betreuen unsere Auftraggeber weiterhin nachhaltig in möglichst vielen Facetten der Branche. Das gilt für institutionelle Großanleger wie auch für private Immobilieneigentümer beim Verkauf sowie Vermietung oder Entwicklung.

Im Bereich der Vermietung bieten wir als Bestandsmanagement an uns um die Erst- sowie Anschlussvermietung Ihrer Immobilien zu kümmern. Wenn wir schon für Sie tätig waren, können wir eine Anschlussvermietung üblicherweise nahtlos, ohne Leerstand koordinieren.

Für den Verkauf sowie die Vermietung Ihrer Immobilie freuen wir uns über kleine wie große Aufträge, also von einer Einzelwohnung bis zu großen Projekten in großen Mehrfamilienhäusern.

Durch die eigene Werbeagentur erstellen wir professionelle Fotos, Grundrisse oder anderes Werbematerial, das zur Vermarktung für Verkauf, Vermietung oder für Präsentationen dienen kann. Schauen Sie sich gerne den Immobilienbereich der Visual Media Bureau hierzu auf www.vmb.online an: Galerie: Raumfotografie

Für Ihr Umbauvorhaben oder für die Neuentdeckung im eigenen zu Hause machen wir Ihnen gerne Grundrissvorschläge oder unterstützen Sie mit einer in Form und Farbe abgestimmten  Einrichtungsplanung nach Ihren Budgetvorgaben.

Unsere Dienstleistungen im Einzelnen

Maklertätigkeiten

  • Nachweis- und Vermittlung

  • Bestandsmanagement

  • Aufmaß

  • Wohnflächenberechnung

  • Grundrisserstellung

  • Objekteinwertung für

    • Verkauf & Vermietung

  • Vermarktung

    • Verkauf &

    • Vermietung

  • Finanzierung

    • Gerne bringen wir Sie mit einem zuverlässigen Finanzierer zusammen.

Beratungstätigkeiten

  • Grundrissoptimierung

    • funktional &​

    • effizient

  • Absatzprognosen

  • Preisgestaltung

  • Projektsteuerung Vertrieb

  • Einrichtungsplanung

  • Küchenplanung

    • Gerne bringen wir Sie mit einem zuverlässigen Küchenbauer zusammen.​

Marketing

  • Fotodienstleistung

    • Objektpräsentation, verstärkt durch

    • Foto Story der Umgebung​

    • Innenbilder mit Raumgefühl

  • Entwicklung von Werbematerial

    • Brochüren

    • Prospekte

    • Exposés

    • Bauschilder


Projektauswahl aus der Vergangenheit
Einfamilienhaus in
Berlin-Zehlendorf

Einfamilienhaus mit vier Zimmer, Küche und zwei Bäder auf vier Etagen. 

Im Erdgeschoss ist der Familien- und Gästebereich mit Zugang zum eigenen Garten. In den Obergeschosses sind die privaten Bereiche mit Kinder- und/oder Arbeitszimmer und Elternzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Haus ist modern saniert und problemlos für eine vierköpfige Familie geeignet

Sprechen Sie uns für einen persönlichen Termin an.

_DS_5788-HDR-Pano.jpg
Eigentumswohnung in
Berlin-Mitte

Moderne Wohnung in Berliner Bestlage: parallel  zur Friedrichstraße, gleich um die Ecke von Galeries Lafayette, Quartier 206, Gendarmenmarkt, Unter den Linden, Theater, Oper und Kulinarik. Alles in der zentralen City-Lage im historischen Kern der Stadt.

Für Reisende ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Friedrichstraße sehr interessant und mit wenig Aufwand gelangt man schnell zu Fuß zur Orianienburgerstraße, Hackescher Markt oder Unter den Linden.

3 Zimmer, großer Eingangsbereich, separate Küche und Balkon.

_DS_0043-HDR.jpg
Baugrundstück in 
Berlin-Schlachtensee

Der kleine Steglitz-Zehlendorfer Ortsteil Schlachtensee befindet sich entlang der S-Bahn-Linie S1 zwischen den Bahnhöfen Mexikoplatz und Nikolassee. Der direkte Zugang zum eigenen See ist für viele Anwohner sowie Besucher ein populäres Ziel, zum Baden für viele sogar auch ganzjährig!

Aber erst Dank einer Bürgerinitiative in jüngeren Jahren ist Schlachtensee seit Dezember 2020 auch tatsächlich ein Ortsteil (hier können Sie mehr über die Initiative lesen).

 

Dabei war die Gegend schon vor vielen Jahren sehr begehrt und in Mitte der 90er Jahre fiel die damalige Commerzbank-Filiale sogar Opfer eines spektakulären Überfalls. Die Täter flohen durch einen vorgegrabenen, über 100m langen Tunnel und Schlachtensee hatte sich in viele Berliner Köpfe verewigt. Sogar weltweit wurde darüber berichtet. Seitdem hat sich die Gegend um die Breisgauer Straße als Zentrum des Ortsteils weiter gefestigt und wurde vor etwa 10 Jahren auch erheblich modernisiert.

Hier bieten wir Ihnen ein großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein etwa 300 qm großes Einfamilienhaus an.

Schlachtensee
Eigentumswohnungen in
Berlin-Schmöckwitz

Zwischen den Berliner Ortsteilen Grünau und Schmöckwitz befindet sich die idyllische Ortslage Karolinenhof direkt am Wasser.

An dieser direkten Wasserlage bieten wir in unregelmäßigen Abständen vermietete und gelegentlich bezugsfreie Eigentumswohnungen an.

 

Jede Wohnungseinheit verfügt über ein eigenes Sondernutzungsrecht für einen Kfz-Stellplatz sowie für einen Bootsliegeplatz.

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentenliste für dieses Grundstück auf und unterrichten Sie, wenn eine Einheit zum Verkauf steht.

RS8-GE_5MP-24.jpg
Bauvorhaben in
Berlin-Pankow

Wohnbauprojekt nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Niederschönhausen entfernt. Das Wohnbauprojekt ist auf Familien ausgerichtet und mit effizienten Grundrissen ab 3 Zimmer angepasst.

Neben den 9 Wohnungseinheiten im Vorderhaus werden auch 4 Doppelhaushälften mit eigenem Gartenanteil angeboten.

Auf dem Grundstück wird außerdem ein großer Spielplatz erstellt. Hier sind auch Sitz-, Grill- und Ruhebereiche für die Eigentümergemeinschaft geplant.

 

Bei Bedarf gibt es mit jeder Wohneinheit die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz zu erwerben.

ZUKAUSKAS 8007.jpg
bottom of page